In het historisch 's-Gravenweg gebied, aan rustige groene enclave, op enkele minuten van het centrum en nabij scholen, winkels en openbaar vervoer gelegen

HALFVRIJSTAANDE VILLA MET GARAGE

op 603m2 eigen grond. De woning is luxe afgewerkt, uitgebouwd en voorzien van een fraai aangelegde achter-, voor- en zijtuin.

Indeling:

Begane grond:
entree, hal
meterkast, toiletruimte v.v. warm/koud water en vloerverwarming
woonkeuken aan de voorzijde v.v. diverse inbouwapparatuur tw. keramische kookplaat, magnetron/oven, afzuigkap, 2 koelkasten, vriezer, plintverwarming en granieten aanrecht.
royale lichte Z-vormige woonkamer (totaal ca. 90m2) uitgebouwd met grote ronde erker met inbouwverlichting en schuifpui
brede garage (via hal bereikbaar) voorzien van verwarming en een wastafel

1e Verdieping:
overloop, toilet v.v. warm/koud water en vloerverwarming
voorzijkamer (ca. 4.90 x 2.60m)
achterzijkamer (ca.4.30 x 2.60m) met toegang naar balkon
voorslaapkamer (ca.5.81 x 4.00 m) met toegang naar eigen badkamer
badkamer v.v. ligbad, toilet, dubbele wastafel, designradiator en vloerverwarming
2 achterslaapkamers ( ca.3.64 x 4.70m en ca. 2.10 x 4.70m)
2e badkamer v.v. douche, wastafel, designradiator en vloerverwarming

2e Verdieping:
overloop
voorslaapkamer (ca. 5.10 x 3.80m)
achterslaapkamer (ca. 5.10 x 3.80m)
berging/zolder

Algemeen:
bouwjaar 1996
ca. 603m2 eigen grond
woonoppervlak ca. 327m2 (exclusief garage van ca. 18m2)
inhoud ca. 850m3
de woning is zeer luxe en hoogwaardig afgewerkt
gehele begane grond is v.v. een marmeren vloer met vloerverwarming
aansluiting voor sauna in achterkamer 2e verdieping
kabels en leidingen zorgvuldig weggewerkt
verwarming d.m.v. HR combiketel
parkeergelegenheid op eigen grond (voortuin)
gehele woning is v.v. dubbele beglazing
dak-, vloer- en muurisolatie
de woning is op diverse plaatsen uitgebouwd
mooi gesitueerd in kleinschalig villapark

Neem uw eigen NVM-makelaar mee voor advies bij aankoop van uw toekomstige woning!