UNIEK MONUMENTAAL HOEKPAND (WOONOPP. ca. 320m2) IN PERFECTE STAAT EN VOORZIEN VAN SCHITTERENDE AUTHENTIEKE DETAILS

gelegen op uitstekende locatie op de hoek met de Avenue Concordia.

Het pand is onder architectuur geheel gerenoveerd met behoud van de vele authentieke details en beschikt over 8 kamers, een luxe woonkeuken en 2 luxe badkamers.
De besloten achtertuin met houten terras (totaal ca. 50m2) is eveneens onder architectuur aangelegd.

Indeling:

Kelder:
De kelder (ca. 2.20m hoog) bestaat uit een cv-ruimte en een ruimte geschikt als wijnkelder.

Begane grond:
ruime ontvangsthal v.v. marmeren vloer, garderobe en openslaande deuren tot aan het plafond
gang met toilet, toegang tot de kelder en fraai trappenhuis
riante woonkamer ca. 14.00 x 5.00m met bijzonder lichtinval door lichtkoepel doorlopend tot aan het dak
en serre aan achterzijde
de woonkamer is v.v. massief Frans eiken vloerdelen, open haard en openslaande deuren naar terras en tuin,
aan de lange zijde is een kastenwand aangebracht met laden en zitbanken
zijkamer in gebruik als tv-kamer
luxe sfeervolle woonkeuken v.v. Belgisch hardstenen vloer, aan beide zijden hardstenen aanrechten waarin vaatwasser en koelkast zijn opgenomen en nis waarin het Aga fornuis met 3 ovens, warmhoudkast en 2 kookplaten

1e Verdieping:
gang
inloopkast alwaar aansluiting wasapparatuur
ruime inloopkledingkast
zijkamer met serre v.v. fraai glas-in-lood en uitzicht over de Avenue Concordia
zit-/slaapkamer ca. 14.00 x 5.00m met open haard en in het plafond opgenomen automatisch bedienbaar filmscherm voor projectie van tv- en videobeelden
achter de vrijstaande scheidingswand bevindt zich het slaapgedeelte met openslaande deuren naar balkon en toegang tot de stijlvolle badkamer v.v. toilet, ligbad, dubbele wastafel in Italiaans marmeren ombouw, design radiator en inloopdouche met hardstenen vloer en glasmozaiek wanden.
De gang en kamers zijn v.v. massief Frans eiken vloerdelen.

2e (zolder)Verdieping: v.v. massief Frans eiken vloerdelen
Op deze etage zijn de plafonds verwijderd en de balken in het zicht gebracht, het dak is geisoleerd en de kamers zijn v.v. airco
overloop
apart toilet
2 kamers aan voorzijde
zijkamer aan achterzijde v.v. 2 inbouwkasten en alle aansluitingen
2e badkamer met vrijstaand ligbad, douchecabine en dubbele wastafel

Algemeen:
gelegen op 174m2 eigen grond
bouwjaar 1895
woonopp. ca. 320m2, inhoud ca. 895m3
achtertuin op het westen (totaal ca. 50m2) met houten terras van ca. 5.00 x 4.00m
in 2001 gehele pand gerenoveerd, o.a. riolering, dak geisoleerd, dakgoten, diverse kozijnen, cv-installatie,
electra, leidingwerk, wanden v.v. nieuw stucwerk, binnen schilderwerk
nagenoeg gehele pand v.v. massief Frans eiken vloerdelen
vestibule en gang begane grond v.v. het oorspronkelijk marmer
verwarming en warmwater d.m.v. cv-gas combiketel en 2x open haard
gelegen in beschermd stadsgezicht
parkeren met parkeervergunning voor bewoners

Deze woning wordt geleverd met gratis verhuisservice voor de nutsvoorzieningen via onze website.

Neem uw eigen NVM-makelaar mee voor advies bij aankoop van uw toekomstige woning.