ROYAAL HERENHUIS EN ACHTERHUIS (375m2) MET DUBBELE GARAGE, PATIO EN ACHTERTUIN.

UITERMATE GESCHIKT ALS KANTOOR, WOON/WERKCOMBINATIE EN/OF DUBBELE BEWONING.

Zeer bijzonder object!

In het hartje van het centrum van Maassluis met adembenemend uitzicht over de historische haven van Maassluis.

Indeling:
Herenhuis:

Begane grond:
entree met tochtportaal, meterkast en bergkast
hal, trappenhuis en bergkast
toilet
woonkamer aan de voorzijde (ca. 5.00 x 5.00m) met toegang naar de halfopen keuken
keuken in U-opstelling v.v. diverse inbouwapparatuur en een lichtkoepel waardoor veel lichtinval binnenkomt
ruime 2e woonkamer (ca. 6.00 x 5.00m) v.v. inbouwkast en toegang naar de zonnige patio
toegang naar verbindingsgang naar achterhuis

1e Verdieping:
hal met toilet
vide met lichtkoepel
woonkamer (ca. 6.50 x 4.00m) met toegang naar balkon aan voorzijde en open keuken
open keuken met enige apparatuur
hal naar achterdeel van de woning
toilet
slaapkamer (ca. 3.50 x 3.00m)
slaapkamer (ca. 4.50 x 3.50m) met laminaat en openslaande deuren naar balkon aan de achterzijde
badkamer v.v. bad, douche en wastafel

2e Verdieping:
L-vormige woonkamer (ca. 34m2)
overloop
badkamer met douche en wastafel
eenvoudige keuken
tussenzolder met installatieruimte alwaar 2 C.V.-ketels
slaapkamer (ca. 3.60 x 3.00m) v.v. wastafel
slaapkamer (ca. 3.60 x 4.00m) v.v. wastafel
speelzolder

Indeling:
Achterhuis:
verbindingsgang naar achterhuis met wijnkasten
bijkeuken v.v. wasmachine-aansluiting
badkamer met toilet, douche en sauna voor 2 personen
tuinkamer (ca. 4.80 x 5.00m) met toegang tot 2e patio

Garage:
dubbele garage met elektrisch bedienbare deur
buitentrap naar 1e verdieping op garage te gebruiken als atelier/hobbyruimte

Algemeen:
bouwjaar 1930
perceeloppervlak ca. 383m2
woonoppervlakte ca. 375m2
inhoud ca. 1000m3
verwarming d.m.v. 2 cv-ketels
gedeeltelijk v.v. dubbele beglazing
4 jaar geleden is de bitumineuze dakbedekking en zijn de goten vernieuwd
vrijstaande dubbele garage met verdieping gebouwd in 2003/2004
riool geheel vernieuwd
alarminstallatie
beschermd dorpsgezicht

Neem uw eigen NVM-makelaar mee voor advies bij aankoop van uw toekomstige woning!